[비즈엔터 홍선화 기자]

▲'생방송 심야토론' (사진제공=KBS 1TV)

18일 방송되는 KBS1 '생방송 심야토론'에서는 전월세 시장을 안정시키면서 서민의 주거 환경을 향상 시킬 대안은 무엇인지 심도 있게 토론하고자 한다.

정부와 여당이 7.10대책과 맞물려 주택임대차3법의 7월 국회 통과를 공언하면서 논란이 커지고 있다. 임대차 3법은 전월세값 인상률을 5% 이내로 제한하고, 세입자에게 임대차 계약 갱신 청구권을 1회 이상 보장하며, 전월세 거래 신고를 의무화하는 등의 내용을 담은 법안이다.

하지만 입법을 앞두고 전월세 가격 통제를 통한 세입자 주거 안정을 위해서는 임대차 3법이 필수적이라는 입장과, 사유재산권을 과도하게 침해함과 동시에 시장의 왜곡으로 결국 전월세 가격 급등이 우려된다는 반론이 팽팽한 상황이다.

여기에 법안 소급적용을 예상한 전월세 시장에서 최근 가격이 급등하면서 향후 입법 과정에서 여야의 대립이 커질 것으로 전망되고 있다. 임대차 3법은 과연 매매값과 함께 최근 오르고 있는 전월세값을 잡을 수 있을 것인가? 아니면 시장의 불안 심리를 부추겨 오히려 전월세값 상승의 불쏘시개가 될 것인가?